海南应该取消外地人限购一套房子

编辑:admin   发布时间:2018-01-02

 之前海南出台了《海南省闲置土地认定和处置规定》,具体是土地闲置两年之后就归为政府所有。这是海南最近几年以来出台的最严的土地政策,那么,这是否预示海南将出台楼市调控政策?

       针对这个问题,海口市房地产协会副会长、房网总经理邱廷录在接受海南省电视台公共频道记者的采访时表示,海南房价的涨幅在全国里面是靠后的,海南房价平稳上涨,而且海南库存房的数量相对于其他地区来说是比较多的,购买海南房子的客户中,岛外客户所占的比例是比较高的,所以近期海南楼市不会出现供不应求的问题。所以海南楼市政策不会出台新的楼市调控政策。反之我认为,国家应该对海南楼市的发展给予特殊的政策支持。因为海南新房属性是养老度假型为主,本地刚需为辅,像海南个别市县房产向岛外销售占整个销售比是百分之八十以上,全国限购政策极大地影响海南楼市的发展,应取消外地人限购一套房子的政策。

 房网总经理接受采访

       相对于很多城市的楼市,今年的海南楼市有所不同。九月、十月是全国楼市的传统销售旺季,在“金九银十”的时候,全国很多地方的楼市很火热,“日光盘”的现象时有发生。可是九月的时候,海南楼市表现一般。在这样的境况之下,海南出台新的楼市调控政策不太现实。如今已经踏入十一月,海南楼市的销售旺季已经开始,而最近很多北方城市出现了雾霾天气,而海南却是晴空万里,在这样的对比之下,不少开发商对今年海南房地产的销售旺季抱有极大的信心,更对海南楼市的长期发展充满了期待。

 




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